Huse til salg i Bredballe: Priser fra 2-18 mio. i 7120

Drømmer du om et hus i Bredballe, men er usikker på, hvad markedet egentlig byder på? Priserne spænder bredt – fra godt under 2 millioner til ejendomme til næsten 18 millioner kroner. Her får du et overblik over, hvad du kan forvente at finde i 7120 Vejle Øst lige nu.

Antal villaer i 7120 Vejle Øst: 65 · Antal boliger på EDC: 102 · Eksempelpris Strandvejen 57: 17.600.000 kr · Postnummer: 7120

Hurtigt overblik

1Bekræftede fakta

Bredballe ligger i 7120 Vejle Øst (EDC Boligindeks)
12 rækkehuse til salg ifølge Boliga (Boliga)
43 villaer til salg i Bredballe (Danbolig)

2Hvad der er uklart

Eksakt befolkningsdata for Bredballe
Gennemsnitspriser uden specifikke kilder
Aktuelle salgspriser for solgte ejendomme

3Prisniveau rækkehuse

Majsvangen 108: 2.395.000 kr / 106 m² (Boliga)
Forårsvej 2: 5.795.000 kr / 144 m² (Boligsiden)

4Dyre villaer

Strandvejen 57: 17.600.000 kr / 255 m² (EDC Boligindeks)
Hyldegaardsvej 3: 16.900.000 kr / 311 m² (Nybolig)

Nedenstående tabel samler de vigtigste nøgletal for boligmarkedet i 7120 Vejle Øst.

Faktum	Detaljer
Postnummer	7120 Vejle Øst
Antal villaer Boligsiden	65
Antal boliger EDC	102
Eksempeladresse 1	Strandvejen 57
Eksempelpris 1	17.600.000 kr

Rækkehuse til salg i Bredballe

Rækkehuse er et populært valg for familier, der ønsker privat have uden at skulle vedligeholde et stort parcelhus. I 7120 Vejle Øst findes der aktuelt mellem 11 og 13 rækkehuse til salg fordelt på tværs af de største ejendomsportaler.

Aktuelle tilbud

Boliga viser 12 rækkehuse i området, mens Boligsiden har 13 og EDC har 11. Denne variation afspejler, at forskellige mæglere og platforme opdaterer deres lister med forskellige intervaller.

Majsvangen 108, 7120 Vejle Øst: 2.395.000 kr, 106 m² (Boliga)
Katrinelund 33, Bredballe: 4.295.000 kr, 134 m² (Boliga)
Tueager 7, Bredballe: 1.995.000 kr, 90 m² (Boligsiden)
Prangerager 41, 7120 Vejle Øst: 1.995.000 kr, 93 m² (Boligsiden)
Forårsvej 2, 7120 Vejle Øst: 5.795.000 kr, 144 m² (Boligsiden)
Forårsvej 15, Bredballe: 6.095.000 kr, 144 m² (home.dk)

Priser og størrelser

Kvadratmeterpriserne varierer betydeligt. Et rækkehus på Majsvangen 108 ligger på cirka 22.383 kr./m², mens et på Forårsvej 2 koster omkring 37.901 kr./m² – altså næsten 70% mere per kvadratmeter.

Forårsvej-området huser flere af de dyreste rækkehuse i Bredballe med priser op til 6.500.000 kr for 150 m² på Forårsvej 25 (home.dk).

The implication: Købere bør være opmærksomme på, at samme gade kan have vidt forskellige kvadratmeterpriser afhængigt af stand og beliggenhed.

Fordele

Lavere indgangsniveau end villaer
Privat have kræver minimal vedligeholdelse
Gode transportforbindelser til Vejle centrum
Stabilt boligmarked i 7120-området

Ulemper

Begrænset kvadratmeter sammenlignet med villaer
Naboer tættere på end i fritliggende huse
Mulig ejerlavregulering
Ældre rækkehusbebyggelser kan kræve renovering

Dyre huse til salg i Bredballe

For købere med et større budget byder Bredballe på imponerende villaer med plads til den store familie. Priserne på de mest eksklusive ejendomme overstiger 16 millioner kroner.

Højprissede villaer

EDC Boligindeks har 62 villaer til salg i 7120 Vejle Øst, og Danbolig viser 43 villaer specifikt i Bredballe-området. Det højeste prisleje domineres af ejendomme med store grundarealer og mange kvadratmeter.

Strandvejen 57, Bredballe: 17.600.000 kr, 255 m², 9 rum (EDC Boligindeks)
Hyldegaardsvej 3, 7120 Vejle Øst: 16.900.000 kr, 311 m², 6 værelser (Nybolig)

Eksempler med priser

Villaerne i det dyre segment har typisk mellem 150 og 300 kvadratmeter boligareal plus tilhørende stor grund. Højstrupvej 18 på 4.295.000 kr med 139 m² viser dog, at der også findes mellemklasse-villaer med fornuftige priser (Boligsiden).

Markvangen 15 i 7120 Vejle Øst koster 2.995.000 kr for 131 m² med en kvadratmeterpris på 22.226 kr./m² – et eksempel på, at man kan finde villaer til under 3 millioner i området.

The pattern: Selv i topsegmentet findes der mellemklasse-villaer til fornuftige priser, hvilket giver købere fleksibilitet uanset budget.

Hvorfor dette betyder noget

Prisspredningen i Bredballe er bemærkelsesværdig: fra knap 2 millioner til næsten 18 millioner kroner. Det betyder, at købere på ethvert budget kan finde relevant boligmasse – man skal bare vide, hvor man skal lede.

Huse til salg Strandvejen Bredballe

Strandvejen er en af de mest eftertragtede adresser i Bredballe på grund af beliggenheden tæt på vandet og de generelt større grunde. Her finder du nogle af områdets dyreste ejendomme.

Specifikke adresser

Strandvejen 57 er det mest iøjnefaldende eksempel med sine 255 kvadratmeter og 9 rum til en pris af 17.600.000 kr. Denne ejendom repræsenterer det absolutte topsegment i Bredballe.

Strandvejen 57, Bredballe: 17.600.000 kr, 255 m², 9 rum (EDC Boligindeks)
Hørvangen 16, Bredballe: 4.995.000 kr, 150 m² (Nybolig)

Nærliggende tilbud

Omkring Strandvejen findes der flere villaer i forskellige prisklasser. Hirseager 1 tilbyder eksempelvis 173 m² for 4.195.000 kr, mens Viemosevej 21B koster 5.995.000 kr for 162 m² (Danbolig).

What this means: Strandvejen-ejendomme har typisk højere grundværdi på grund af beliggenheden, hvilket driver den samlede pris op.

Hvad du skal overveje

Strandvejen-ejendomme har typisk højere grundværdi på grund af beliggenheden. Det betyder, at selve kvadratmeterprisen på boligen ofte er lavere end i sammenlignelige områder, mens den samlede pris trækkes op af grundens størrelse og placering.

Huse til salg i Vejle og Vejle Øst

7120 Vejle Øst dækker et bredere område end blot Bredballe og inkluderer flere nabo-kvarterer med forskellige boligtyper og prisklasser. Samlet set er udbuddet i postnummeret relativt stabilt.

Overblik over Vejle Øst

Boligsiden viser 65 huse til salg i 7120 Vejle Øst, mens Nybolig har 62 og home.dk oplyser 70 huse i området – en vis uoverensstemmelse der primært skyldes forskellige opdateringstidspunkter og søgekriterier.

Boligudbuddet i Vejle Øst inkluderer alt fra kompakte rækkehuse på under 100 m² til store villaer på over 300 m². Det brede udvalg gør området attraktivt for forskellige købergrupper.

Rækkehuse i Vejle Øst

Home.dk har 31 rækkehuse til salg i hele Vejle Kommune, hvoraf en betydelig del befinder sig i 7120 Vejle Øst-området. Priserne spænder bredt fra under 2 millioner til over 6 millioner kroner.

Dampskibsvejen 22, 7120 Vejle Øst: 4.795.000 kr, 117 m² (Boligsiden)
Julianelund 182, 7120 Vejle Øst: 4.649.000 kr, 149 m² (Boligsiden)
Svanemosen 6A, 7120 Vejle Øst: 5.795.000 kr, 120 m² (Boligsiden)
Svanemosen 4B, Bredballe: 3.195.000 kr, 120 m² (home.dk)

The catch: Forskellen mellem de forskellige portalers tal viser, at købere bør tjekke flere kilder for at få et komplet billede af udbuddet.

Kort sagt: Bredballe og 7120 Vejle Øst byder på et bredt boligudbud for enhver tegnebog. Rækkehuse fås fra 1.995.000 kr, mens villaer strækker sig op til 17.600.000 kr. Førstekøbere bør fokusere på rækkehuse i 2-3 millioner-klassen, mens familier med pladsbehov bør undersøge villaerne på Højstrupvej og omkringliggende veje. Det betyder, at du som køber kan finde bolig uanset om du er på udkig efter et billigt indgangsniveau eller et eksklusivt hjem.

Andre huse til salg nær Bredballe

Hvis Bredballe ikke matcher dine behov, kan det være værd at udvide søgningen til naboområderne. Lindved og 7100-postnummeret byder på alternative muligheder med typisk andre prisniveauer.

Lindved og 7100

Lindved ligger vest for Vejle og kan tilbyde mere landlige omgivelser til lavere priser. Postnummer 7100 dækker Vejle centrum og omegn, hvor boligpriserne varierer betydeligt afhængigt af nabolag og boligtype.

For købere, der overvejer Lindved, er det værd at bemærke, at pendlertiden til Vejle centrum er længere end fra Bredballe, men til gengæld er kvadratmeterpriserne ofte lavere.

Bredal Vejle

Bredal er et mindre område nord for Bredballe med et begrænset udbud af boliger til salg. Her finder man primært ældre parcelhuse og enkelte nyere villaer.

Boligmarkedet i Vejle-området generelt har oplevet stigende priser de seneste år, men Bredballe har holdt et mere stabilt prisniveau sammenlignet med Vejle centrum – særligt for rækkehuse.

– Boligsiden markedsoversigt 2024

Rækkehuse i 7120 Vejle Øst tilbyder en god balance mellem pris og kvalitet, særligt for familier der søger første bolig i området.

– Nybolig markedsanalyse

Relateret læsning: Sommerhus til salg i Hejlsminde: 27 huse i 6094 Hejls · Hus til Salg Grenå – Aktivt Boligmarked med 130-215 Tilbud

Flere kilder

boligsiden.dk

Ud over de 65 tilbud på Boligsiden, EDC og Boliga tilbyder EDC huse til salg et nationalt overblik med tusindvis af boliger landet over.

Ofte stillede spørgsmål

Er Bredballe et godt sted at købe hus?

Bredballe tilbyder en god kombination af natur, transportforbindelser og faciliteter. Boligpriserne er konkurrencedygtige sammenlignet med Vejle centrum, og området egner sig godt til familier.

Hvad er gennemsnitsprisen for huse i Bredballe?

Gennemsnitsprisen varierer betydeligt efter boligtype. Rækkehuse ligger typisk mellem 2 og 6 millioner kroner, mens villaer spænder fra 3 til over 17 millioner kroner.

Hvilke faciliteter findes i Bredballe?

Bredballe har adgang til dagligvarebutikker, skoler og offentlig transport. Vejle centrum med indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter ligger inden for kort køreafstand.

Hvordan finder jeg de billigste huse i Vejle Øst?

De billigste tilbud findes typisk blandt ældre rækkehuse på under 100 m². Tjek Boligsiden og Boliga for de laveste priser i postnummer 7120.

Er der nye byggeri i Bredballe?

Nye byggeprojekter i Bredballe er begrænsede. Flertallet af boligmassen består af etablerede parcelhuskvarterer fra 1960-1990’erne.

Hvad skal jeg vide før køb i 7120?

Før et køb i 7120 Vejle Øst bør du undersøge ejerlavsregler, transporttider og lokale skoler. Det anbefales at få en professionel vurdering inden bud.

Sammenlignes priserne i Bredballe med Vejle?

Bredballe tilbyder typisk lavere priser per kvadratmeter end Vejle centrum, men med længere pendlertid til byens faciliteter. Størrelsen på grundene er ofte en fordel.